1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
藤沢市
39.5万円/㎡
前年比-2.7%
湘南スカイハイツ
神奈川県藤沢市大庭
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩47分
1977年築 / 14階建 / 308戸 / SRC造
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13階 / 73.98㎡の場合
相場
2,363万円
31.9万円/㎡
1,611
2,113
2,614
3,116
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,113万円〜2,614万円
28.6万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月14日
湘南スカイハイツ
2,390万円（32.3万円/㎡）/ 13階 / 73.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は26.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,390万円 | 32.3万円 | 13階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 2,290万円 | 31.4万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,650万円 | 36.4万円 | 13階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,280万円 | 17.6万円 | 3階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 1,480万円 | 21.0万円 | 14階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,880万円 | 26.7万円 | 14階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 28.2万円 | 14階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,300万円 | 17.8万円 | 13階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,490万円 | 20.1万円 | 6階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,290万円 | 31.4万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 1,630万円 | 22.0万円 | 6階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 1,980万円 | 27.2万円 | 5階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,780万円 | 24.1万円 | 6階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,000万円 | 27.4万円 | 5階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,280万円 | 31.3万円 | 13階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,880万円 | 25.8万円 | 7階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 1,490万円 | 20.4万円 | 5階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,680万円 | 23.0万円 | 5階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,960万円 | 26.9万円 | 12階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 1,720万円 | 23.2万円 | 14階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 1,760万円 | 23.8万円 | 14階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,680万円 | 22.7万円 | 9階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 2,180万円 | 31.0万円 | 13階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 24.1万円 | 14階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,750万円 | 24.0万円 | 5階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 21.4万円 | 9階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 1,980万円 | 27.2万円 | 7階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 2,198万円 | 29.7万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,980万円 | 26.8万円 | 14階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,960万円 | 26.9万円 | 12階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 29.9万円 | 7階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,850万円 | 25.4万円 | 5階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,298万円 | 31.0万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 2,398万円 | 32.4万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 2,380万円 | 32.6万円 | 7階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 湘南スカイハイツ 藤沢市大庭 | 辻堂駅47分 | 2,390万円 | 32.3万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1977年 | 308戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 藤沢ニューライフ2号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅21分 | 3,190万円 | 40.8万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 300戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、藤沢市では2.7%下落しています。
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1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造